山水名家住戶安心了——

拿到房產證啦!

作者: 周華 來源: 長白山日報 瀏覽量: 次 更新時間:2019年08月13日

上海天天彩开奖结果 www.scvyo.icu “無籍房”問題是歷史遺留的難點問題,市政府按照我省有關要求出臺文件,數次召開專題會議,并成立“無籍房”領導小組辦公室,協調有關部門努力解決這一問題。其中,渾江區山水名家小區問題難度大、最具代表性。

近日,記者在采訪全市解決“無籍房”突出問題進展情況時,深切感受到山水名家小區居民的激動心情:“真沒想到咱小區的住宅能賣到一平方米4500元,100平方米的房子賣了將近50萬元。當初沒辦房產證時賣20萬元也沒人買呀!”

該小區業主李夫責談起山水名家小區10年沒有解決的“產權證”問題終于得到解決,感觸頗深:“2009年入住山水名家小區后,一直沒拿到產權證,我心里特別沒底。直到市自然資源局不動產中心幫我們辦好產權證,心里這塊石頭才落了地,我們的房子終于成了有籍房?!?/p>

2007年,通化通力房地產公司開發山水名家小區33棟樓,1388戶業主交了購房款,收到購房合同和收據卻住不進去,好容易2009年入住小區卻無法辦理房屋產權證。

由于長期無法取得房屋所有權證,“無籍房”不能上市交易、不能融資抵押,山水名家業主的房子賣不出去,售價急速下降,一些訂了婚約的年輕人也因為房照拿不到手一再推遲婚期。山水名家業主找到市自然資源局不動產登記中心請求解決問題,了解具體情況后,工作人員發現,這件事時間跨度長、歷史遺留問題多,辦產權太困難。

群眾利益無小事,市不動產登記中心向市政府反映了此事,經市政府專題會議研究決定,市無籍房領導小組辦公室指定物業為辦理主體,代辦有關無籍房審批手續,完善用地手續,以協議出讓方式供地,補簽土地出讓合同;所欠相關稅費由相關部門負責追繳;住建、規劃、消防等部門出具相關審批手續,相關部門全力配合共同解決歷史遺留問題。按照《白山市一次性解決“無籍房”問題工作方案》要求和市委、市政府的部署,通過數次與業主代表座談及召開專門會議等方式了解詳情、傾聽群眾心聲、尋找解決方法。不動產登記中心決定按照“先易后難”原則為大家辦理產權登記,產權明晰的先辦,有爭議有問題的暫停辦;法院還沒裁定,權屬問題沒落實的不辦。

2016年6月,山水名家小區大門口貼上了公告:山水名家小區開始辦理“無籍房”房照??吹秸飧齪孟?業主心里特別高興。2017年2月,市不動產登記中心依據補簽的合同及相關部門提供的出讓金及稅費的追繳手續,由物業及業主委員會配合將小區所有業主的入住情況收集上來,并請公安、法院部門對涉及法院查封、一房多賣等情況剔除,通過媒體發布登記公告無異議的給予辦理不動產登記。業主都著急辦產權,辦證業務量特別大。市自然資源局不動產登記中心負責人莊露軍對工作人員說:“業主等這么多年不容易,能一次辦完的就別讓百姓跑兩次,能電話辦理的就別讓人往咱這兒跑?!貝笠竽錮戳?工作人員攙扶他們坐下準備好熱水。大家連續加班加點,用最快的速度給業主辦理不動產登記證,分批次、陸續為1300多戶業主辦理了房屋產權證。拿到這個沉甸甸的紅本本,居民們說:“是市委、市政府的高度重視,是不動產中心認真負責的工作態度,讓我們拿到了房產證?!?/p>

據統計,市本級共有“無籍房”房屋面積190萬平方米,涉及居民2.1萬戶。目前,市本級已完成無籍房審批房屋面積166.54萬平方米,涉及居民1.91萬戶,占無籍房總量的88.59%。


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